Vanaf 2024 minder huur voor slecht energielabel

Het energielabel weegt vanaf 2024 zwaarder mee in de huurprijs. Voor panden met een slecht energielabel mag je dan minder huur rekenen. Dit kan leiden tot aftrekpunten. Vanaf 2029 mag je zelfs helemaal geen woningen meer verhuren met slechte labels (E, F en G).

Start vandaag met het energiezuinig maken van jouw huurwoningen. Zo zijn jouw woningen klaar voor de toekomst. Jouw huurders wonen dan comfortabeler en besparen op hun energierekening.

De overheid helpt

Verduurzaam jouw huurwoningen met financiële hulp van de rijksoverheid. Vier regelingen zijn beschikbaar:

• De Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH). Er is maximaal € 6.000 subsidie per woning. De regeling is voor energiebesparende maatregelen of onderhoud. Je kunt ook subsidie krijgen voor een onafhankelijk energieadvies.
• De Investeringssubsidie Duurzame Energie en energiebesparing (ISDE). Je krijgt bijvoorbeeld minimaal € 500 subsidie voor een warmtepomp. En minimaal € 700 subsidie voor een zonneboiler. Let op: je vraagt hier de zakelijke versie van de ISDE aan.
• De Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen (SAH). Er is maximaal € 5.000 subsidie per woning. De regeling is voor aanpassingen in de woning en aansluitkosten op een warmtenet. Let op: deze regeling eindigt op 31 december 2023.
• Energieprestatievergoeding voor verhuurders (EPV). Verhuur je woningen die energie opwekken en zeer energiezuinig zijn, of wil je dat gaan doen? Als je als verhuurder investeert in zeer duurzame woningen, kun je een vergoeding vragen aan de huurder.

Voordelen van verduurzaming

• Hogere huurprijs: Je kunt een hogere huurprijs vragen, omdat jouw woningen energiezuiniger zijn en daardoor lagere energiekosten hebben.
• Lagere energierekening: Jouw huurders hebben een lagere energierekening, omdat hun woning energiezuiniger is.
• Comfortabeler wonen: Het wooncomfort van jouw huurders is hoger. Bijvoorbeeld door betere isolatie en ventilatie.
• Bijdragen aan een beter milieu: Je draagt bij aan een beter milieu en een duurzame toekomst.

Vragen? Er is advies!

Heb je vragen over het verduurzamen van jouw huurpand(en)? De adviseurs van Duurzaam Bouwloket helpen je verder. Zij helpen je ook met aanvragen van subsidies. Laat hier een contactverzoek achter.